真空热水机组是利用水在不同的压力下，沸腾温度有所差异的特性来进行工作的。在一个大气压下，水的沸腾温度是100℃，而在6mmHg的压力下，水的沸腾温度则为4℃。真空热水机组则是在200 mmHg~500mmHg 的压力范围内工作的，对应的出水温度则为66~88℃，在真空热水机组所工作的压力下，燃烧使热媒水温度上升至饱和温度，并在水面产生相同温度的蒸汽。此时向热交换（供热水或采暖）内通水，管内的冷水被管外的水蒸汽加热成温水并通至用户处，而管外的水蒸汽则被冷却凝结水滴滴回水面被加热，从而完成整个循环过程。主要特点 真空热水机组始终在负压状态下运行，永无膨胀爆炸的危险，具有常压和有压锅炉所无法比拟的***性； 内置式不锈钢换热器，换热效***，水质清洁； 烟管内置拢流片，增加了换热效果，使结构更加紧凑； 进口燃烧器，高效燃烧，噪音、废气排放极低，达到国家一类地区要求； 整体采用方形结构，整体喷涂，外形紧凑美观。 烟管内设有螺旋扰流片，强化了传热，提高了锅炉效率，降低了运行成本。 间接式加热：本体负压，系统承压； 大炉胆技术：有效增加了机组辐射受热面积，降低了NOX排放量； 炉水采用高纯水，确保炉体内部***结垢、腐蚀。 锅炉与换热器的一体化设计，节省空间，大大减少占地面积。 采用锅壳式全湿背三回程结构，动态加热，换热充分。 锅炉在负压状态下低温运行，***。 全自动控制系统，无须专人值守。 进口燃烧器，高效燃烧，噪音、废气排放极低。 独特的脉冲水位检测电路结构，性能可靠。 进/出水温度显示功能更加方便地掌握锅炉及系统的运行状况。 采用***离心玻璃棉多层保温，热损失少。
    方快锅炉研发的真空锅炉上应用了真空锅炉自控安全阀(Zl200820149663.X)、全湿背型真空热水锅炉(ZL200820220547.2)、真空自行维持装置(ZL200820220548.7)等多项***技术